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資產轉讓

東盟商務區核心區域5736.55平方米土地尋求合作方招商項目

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項目編號:BBWCQZS19-08
已結束
報名開始時間: 2019-03-25 16:59:00
報名結束時間: 2019-05-31 16:58:00
掛牌價格 詳見標的清單
標的所在地區:南寧
保證金:詳見競買公告

聯系人: 黃經理
聯系電話: 0771-5585027
聯系地址: 廣西南寧市青秀區竹溪大道43號榮桂商廈B座六層

競買公告
項目名稱 東盟商務區核心區域5736.55平方米土地尋求合作方招商項目
項目編號 BBWCQZS19-08    
標的所在地區 南寧市東盟商務區 標的所屬行業 房地產
項目簡介
一、項目現狀
    本次招商的標的為廣西市長協會(委托方)名下一塊位于東盟商務區核心位置的5736.55平方米國有劃撥地(以下簡稱“舊項目地塊”,具體位置詳見附件1),具體位置在九洲國際以東、三祺廣場以南、中新國際以北,交通十分便利,周邊配套齊全,商業氣息濃厚。舊項目地塊取得方式為國有劃撥用地,2007年時便具備相應建設資質,國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證四證齊全,配套容積率合理。現由于土地規劃調整,舊項目地塊由政府相關部門進行收儲并根據要求建設成幼兒園,且舊項目地塊接鄰之5860.42平方米地塊(以下簡稱“新項目地塊”,具體位置詳見附件1)將作為舊項目地塊的置換土地進行相應招拍掛,新項目地塊摘牌人除擁有新項目地塊完整使用權利外,舊項目地塊以及相鄰綠地的地下使用開發權利歸委托方所有,摘牌人可與委托方協商開發使用。
委托方負責與政府部門溝通土地置換、招拍掛等相關工作,除此之外,由合作方負責籌集項目開發所需投入的全部資金、開發建設具體實施等工作。
二、項目要求
(一)合作方須在舊項目地塊上配套建設一所建筑面積不少于11731平方米,班級不少于24個的幼兒園,承建工作應符合國家有關幼兒園建設標準,建成后幼兒園產權移交給政府;
(二)商業寫字樓建成后無償贈送給委托方約2.1萬平方米辦公面積及配套面積,也可就現有同等檔次的商圈寫字樓提供相同面積置換(商圈劃定范圍為金湖商圈、東盟商務區、五象總部基地),具體置換位置經雙方商榷后再予以確定;
(三)由于舊項目地塊在規劃初期與南寧國研科技投資有限公司簽訂了合作合同并完成對于舊項目地塊的設計規劃等前期工作,若合作方最終獲得新項目地塊,須向該公司支付前期補償費用約4000萬元(以審計結果為準)。
雙方具體合作模式、條件,及合作過程中可能產生的費用等細節由雙方進一步洽談予以確認,并以雙方簽訂的相關合作協議為準。
三、準入條件
鑒于各方面歷史原因,委托方對前來洽談的合作方提出如下要求:
(一)如合作方為房地產開發商,則需具備房地產開發國家三級資質以上資質;具有開發建設高檔商業寫字樓豐富經驗,且旗下自營有五星級酒店或與知名五星級酒店集團長期合作的優先;
(二)合作方也可為大型金融機構、大型國企等。
 
  聯系人:黃經理(交易所)
聯系電話:0771-5585027(交易所)
聯系地址:廣西南寧市青秀區竹溪大道43號榮桂商廈B座六層
 




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